カフェの集客を決める物件探し

店舗探し

カフェを開業するためには物件を探す必要があります。

土地や物件を購入してカフェを開業する方も中にはいますが、多額の資金が必要になってしまうため、通常は賃貸物件を利用することになります。

カフェ開業のための賃貸物件

賃貸物件は分類すると住居用、店舗用、事務所用の3つに分けられますが、カフェを開業する際に利用するのは店舗用の物件です。

住居兼店舗、店舗兼事務所などの賃貸物件もあります。

お店と自宅が同じ場所なら魅力的ですが、兼用の物件は家賃も高い傾向にあります。

そのため、特にこだわりがない場合や、コストを抑えるなら店舗用の物件を選ぶのが良いでしょう。

まずは出店したいエリアを決める

物件探しのために、まずは出店したいエリアを決める必要があります。

エリアによって商圏人口は変わりますので、慎重に選ぶことが大切です。

それが決まったら、いくつか不動産のお店を探しましょう。

不動産業者に物件を紹介してもらう

店舗用の賃貸物件も、通常の住宅と同じように不動産のお店で取り扱っています。

ただ、不動産業者によって扱っている物件の数はばらつきがあります。

取り扱っていないケースも珍しくありませんので、足を運ぶ前に電話で確認することが重要です。

不動産のお店に着いたら、希望する条件を掲示して物件を紹介してもらいましょう。

気になる物件があったら下見が必要です。

実際の店舗の広さも変わりますし、立地も大きく異なります。

長い目で見るとカフェの売り上げに影響を及ぼしますので、必ず自分の目で確かめるようにし、気に入らなければ別の物件を選びましょう。